Foto: Maria Simons

BV Gounodstraße 50 in Berlin Weißensee
Baugemeinschaftsprojekt mit 6 Wohnhäusern

Projektentwicklung: dmsw Michael Müller
Projektsteuerung: Richard Schmitz
Entwurf und Planung: dmsw
Gesamtkosten brutto: ca. 2.170.000,- €
Bauwerkskosten brutto: ca. 1.345.000,- €
Wohnfläche WFL: 973 qm
Tiefgarage: keine
Gesamtkosten/qm WFL brutto: ca. 2.230,- €
Bauwerkskosten/qm WFL brutto: ca. 1.385,-€
Energiestandard: 50-60 kWh/m2a
Wärmeerzeugung: Geothermie und Wärmerückgewinnung
Fertigstellung: 2009

Das nach Süden orientierte Grundstück in der Gounodstraße grenzt rückwärtig an den katholischen St.Hedwig- Friedhof sowie an den weitläufigen Jüdischen Wald-Friedhof, deren unmittelbare Nachbarschaft einen unverbauten Blick ins Grüne bietet.

Die Bauherren wünschten ein Einfamilienhaus-Konzept, weswegen das Gebäudeensemble durch vier dreigeschossige Reihenhäuser und zwei zweigeschossige Remisenhäuser mit jeweils eigenem Garten gebildet wird. Die Gebäude gruppieren sich um einen gemeinschaftlich bewirtschafteten Garten. Die Straßenfassade der städtischen Reihenhäuser fügt sich in das heterogenen Fassadenbild des Komponistenviertels ein. Die Remisenhäuser bilden den Abschluss im hinteren Teil des Grundstücks. Jede Einheit umfasst zwischen 120 und 150 qm Wohnfläche, die in vier bis sechs Zimmer plus Wohnküche aufgeteilt sind.

Weitere Informationen